21世纪经济报道记者张敏

　　11月10日上午，北京住总集团召开干部大会，宣布集团主要领导任职调整。

　　会议宣布，经北京城建集团党委常委会研究，张锁全兼任北京住总集团有限责任公司党委书记、董事，推荐为董事长人选。谢夫海不再担任住总集团相关领导职务，另有任用。

　　张锁全现任北京城建集团党委常委、副总经理。

　　北京住总集团的前身是1983年5月成立的北京市住宅建设总公司，曾承担过1990年北京亚运会的工程建设。1992年11月，经北京市政府批准，北京住总集团正式成立。北京住总集团具有工程总承包、房地产开发、建安施工、海外承包的一级资质，是北京最早从事房地产开发的企业之一。

　　2019年，北京推动四家市管建筑施工类企业合并重组。其中，住总集团被并入北京城建集团。

　　公开资料显示，谢夫海生于1974年9月，曾长期在北京住总集团任职，2023年10月被任命为北京住总集团董事长。

　　张锁全则长期在北京城建体系内任职，曾分管投资、建筑工程等业务。

　　北京城建集团党委书记、董事长李伟东在上述会议中指出，“此次任职调整是集团立足‘十五五’发展规划、优化顶层设计、融合发展全局的战略决策，旨在进一步强化地产板块统筹与工程板块融合，为城建集团产业升级注入新动力。”

　　据悉，住总集团旗下共有工程施工、房地产、服务等三大业务板块，与北京城建的业务类型相似。因此，住总集团并入北京城建后，外界便有同业竞争的疑问，其中房地产业务较受关注。

　　2023年5月，北京城建旗下的上市平台城建发展（600266）表示，城建集团正积极梳理住总集团旗下房地产业务现状，促使其合规稳健经营，理顺外部投资关系，打造符合上市公司治理规范的组织架构。

　　具体而言，先将住总集团旗下房地产板块交由城建发展托管，待其具备条件后注入公司以解决同业竞争问题。

　　此后，住总集团先后将旗下多家公司委托给城建发展管理，同时对旗下的房地产公司进行合并。

　　住总集团内部人士向21世纪经济报道记者表示，过去两年，住总集团正着力消化房地产库存，房地产开发板块向城市更新、城中村改造、代建等方向发力。